新築売戸建住宅 木更津市 小浜 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ内房線 / 木更津駅
【バス】11分 小浜 停歩1分
所在地 千葉県木更津市小浜
築年月 2026年7月

 建物面積 106.32㎡ 土地面積 公簿 222.37㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
税制に有利な長期優良住宅。省エネに特化した、断熱等級６取得。地震に安心な耐震等級３取得（最高等級）
  • ＬＤＫ１６帖　主寝室８帖　ファミリークローク完備

    アピールポイント

    バス停徒歩１分以内なので、利用が億劫ではなくなります。また前居住者の気配を感じさせない築０年以内の建物で、その上星空を仰げるルーフバルコニー付なので、天気が良い日は眺望を独占できます。ちなみに季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 木更津駅
    【バス】11分 小浜 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 千葉県木更津市小浜
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    １号棟　（法令）宅地造成工事規制区域　　日影制限有　（その他制限事項）法２２条区域　　延床面積にルーフバルコニーの一部、約３

    ．３１㎡を含む。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 木更津市　小浜０１期
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 106.32㎡
    土地面積 公簿 222.37㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　北西4.4m 公道　南西4.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建14256号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991103575 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/13 次回更新予定日 2026/07/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エスコム

    交通：
    ＪＲ内房線／木更津
    　　　【バス】7分　恋の森　停歩5分
    住所：
    千葉県木更津市請西１丁目４－１５　
    TEL：
    0438-30-7725
    FAX：
    0438-30-7726
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１５０１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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