新築売戸建住宅 君津市 南久保２丁目 (君津駅) 2階建 4LDK

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価格 3,999万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ内房線 / 君津駅 徒歩17分
所在地 千葉県君津市南久保２丁目
築年月 2026年8月

 建物面積 108.88㎡ 土地面積 公簿 165.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした２３．６帖の広々ＬＤＫ　明るくて開放的な吹抜け　　アウトドアグッズなどの収納にピッタリな土間収納。洗濯物を沢山干せる南向きの３帖のバルコニー。駐車２台並列駐車可能！軽自動車なら３台並列可。
  • 完成イメージ

    アピールポイント

    真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。

    玄関直結のの土間収納＆納戸が大変便利！大物家電の収納やファミリークロークとして大活躍します。

    また、間仕切りをすることにより５ＬＤＫへ対応可能！

    ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 君津駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 千葉県君津市南久保２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    施工会社：ケイアイスター不動産（株）
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナはオプションとなります。（

    電波障害によるＣＡＴＶ．共聴アンテナお申し込みはお客様負担となります）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.88㎡
    土地面積 公簿 165.11㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面9.6m　北西12.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第26UDI１W建01384号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年10月上旬
    物件番号 6991374897 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/05 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エスコム

    交通：
    ＪＲ内房線／木更津
    　　　【バス】7分　恋の森　停歩5分
    住所：
    千葉県木更津市請西１丁目４－１５　
    TEL：
    0438-30-7725
    FAX：
    0438-30-7726
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１５０１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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